1. 登录市房地产权挂号中心网站，点击“在线申办(含网上预定)”图标，进入在线. 登录市规划和国土资源委员会(市海洋局)，点击“网上申报就事大厅”挑选“产权挂号”后挑选申就事务内容。

　　3. 登录广东省网上就事大厅，点击个人就事或企业就事，挑选“部分服务”并点击“市规土委”，在“服务事项”中查找对应事务点击“在线处理”。

　　以上以广州网上预定房产过户为例，不同城市预定方法会有少许差异，别的，也有一些城市或许暂不支撑网上预定，所以还要先到相关组织咨询了解清楚。

　　1. 两边当事人在房子买卖合同签定后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合平等有关文件向房地产管理部分提出请求，并申报成交价格。

　　2. 房地产管理部分对供给的有关文件进行审阅查看，并在15日内作出是否受理请求的书面答复。

　　3. 房地产管理部分核实申报的成交价格，并依据本身的需求对转让的房子进行现场勘查和评价。

　　5. 由房地产管理部分核发过户单。在处理上述手续后，两边当事人应凭过户手续，并按照《中华人民共和国房地产管理法》的规则收取房地产权属证书。

　　1. 买卖手续服务费：住所6元/平方米，非住所10元/平方米，买卖两边各承当一半。

　　5. 契税：税率为3%，按正常买卖成交价格计征，个人购买的自用一般住所契税税率折半，拆迁居民因拆迁从头置办二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税。

　　7. 营业税及附加：依据新的二手房购买方针，对特定居民购买第二套一般自住宅的居民履行优惠方针，对住宅转让环节营业税暂定一年实施减免方针。